2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
世田谷区
145.3万円/㎡
前年比+30.0%
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イトーピア桜新町グランピークス
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分
2005年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 73.15㎡の場合
相場
12,712万円
173.8万円/㎡
8,759
11,394
14,030
16,665
AI査定結果
推定相場価格
12,712万円
173.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,394万円〜14,030万円
155.8万円/㎡〜191.8万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア桜新町グランピークス
14,500万円（198.2万円/㎡）/ 5階 / 73.15㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は167.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 14,500万円 | 198.2万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 15,000万円 | 190.3万円 | 6階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 8,180万円 | 143.5万円 | 1階 | 57.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 136.8万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は161.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 14,500万円 | 198.2万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/28 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 18,900万円 | 218.0万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/24 | 松原フラット 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 14,567万円 | 171.0万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 11,900万円 | 151.0万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | パークハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 12,480万円 | 151.1万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 11,200万円 | 167.5万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/01 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 12,500万円 | 150.2万円 | 83.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/29 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 12,500万円 | 150.2万円 | 83.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/26 | ファミールグラン上用賀七条通り 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 12,980万円 | 153.0万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | アクシア上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 12,980万円 | 157.7万円 | 82.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/26 | アルシオン豪徳寺 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅8分 | 11,390万円 | 153.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 14,600万円 | 178.8万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/27 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 10,900万円 | 154.5万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/04 | パークホームズ世田谷梅丘 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 9,990万円 | 149.3万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロイヤルシーズン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅14分 | 12,500万円 | 157.9万円 | 79.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/07 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 12,800万円 | 171.0万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/04 | 用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 13,300万円 | 154.2万円 | 86.26㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/27 | アールヴェール桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅12分 | 15,800万円 | 185.2万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/03 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 11,500万円 | 152.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/27 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 11,500万円 | 152.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/10 | シティハウス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅7分 | 11,280万円 | 148.7万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/29 | 瀬田ガーデンハウス 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 11,980万円 | 170.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | アルス弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 11,500万円 | 152.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/18 | パークホームズ弦巻ヴェリール 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 10,900万円 | 157.3万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | トワイシア用賀エアリーレジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 12,380万円 | 165.5万円 | 74.8㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/16 | 菱和パレス下北沢駅前 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅3分 | 9,480万円 | 168.8万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、世田谷区では30%上昇しています。
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