イトーピア桜新町グランピークス

  • 東京都世田谷区桜新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
14,500万円
198.2万円/㎡
相場
12,712万円
173.8万円/㎡
8,759
11,394
14,030
16,665
AI査定結果
推定相場価格
12,712万円
173.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,394万円〜14,030万円
155.8万円/㎡〜191.8万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年10月7日
イトーピア桜新町グランピークス
14,500万円（198.2万円/㎡）/ 5階 / 73.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は167.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0614,500万円198.2万円5階 73.15㎡ 3LDK南東
2025/06/0415,000万円190.3万円6階 78.82㎡ 3LDK南東
2024/08/298,180万円143.5万円1階 57.01㎡ 2LDK南東
2024/08/065,480万円136.8万円3階 40.05㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は160.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 14,500万円198.2万円73.15㎡3LDK5階 / 8階建 南東2005年58戸RC
2024/12/28ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 18,900万円218.0万円86.71㎡3LDK1階 / 4階建 東2008年26戸RC
2024/03/11プラネスーペリア経堂赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅8分 11,900万円151.0万円78.79㎡3LDK3階 / 6階建 南東2010年31戸RC
2025/03/29パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 12,480万円151.1万円82.59㎡3LDK5階 / 6階建 南西2002年27戸RC
2025/08/18ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 11,200万円167.5万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2024/06/18ブリリア砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅16分 12,500万円150.2万円83.25㎡2LDK12階 / 12階建 南2010年62戸RC
2024/06/19Brillia砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅14分 12,500万円150.2万円83.25㎡2LDK12階 / 12階建 南2010年62戸RC
2025/04/26ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 12,980万円153.0万円84.83㎡3LDK4階 / 4階建 東2000年46戸RC
2025/08/26アルシオン豪徳寺
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅8分 11,390万円153.2万円74.34㎡3LDK4階 / 4階建 北西2003年29戸RC
2024/12/04フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 10,980万円152.6万円71.94㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/09/27パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 10,900万円154.5万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西2004年33戸RC
2025/02/04パークホームズ世田谷梅丘
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅9分 9,990万円149.3万円66.92㎡2LDK3階 / 8階建 南2007年100戸RC
2025/09/07パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 12,800万円171.0万円74.86㎡3LDK7階 / 8階建 西2005年74戸RC
2024/07/04用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 13,300万円154.2万円86.26㎡2LDK12階 / 15階建 南東2007年72戸RC
2025/07/08アールヴェール桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅12分 16,300万円191.0万円85.32㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年22戸RC
2024/07/03ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK+ウォークインクローゼット6階 / 10階建 -2002年44戸RC
2025/02/10シティハウス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅7分 11,280万円148.7万円75.85㎡3LDK1階 / 3階建 南西2006年31戸RC
2025/09/15瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 10,980万円150.4万円73㎡3LDK11階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2025/05/04アルス弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 11,500万円152.9万円75.21㎡3LDK2階 / 6階建 西2003年36戸RC
2024/10/01トワイシア用賀エアリーレジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 12,380万円165.5万円74.8㎡2LDK+S7階 / 11階建 南西2008年105戸RC
2025/05/16菱和パレス下北沢駅前
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,480万円168.8万円56.15㎡2LDK4階 / 10階建 西2001年34戸RC
2025/09/15ライオンズマンション弦巻グランフォート
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 12,800万円149.7万円85.49㎡2LDK5階 / 7階建 南西2001年50戸RC
2024/11/22下北沢パークハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 10,850万円155.5万円69.78㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年44戸RC
2025/10/05パークテラス下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅4分 13,980万円189.6万円73.72㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2025/06/27グランウェリス瀬田
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅9分 9,480万円152.9万円62㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年72戸RC
2025/07/16パークホームズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅7分 10,480万円171.8万円61㎡3LDK2階 / 9階建 南2005年83戸RC
2024/05/06グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 8,980万円151.8万円59.15㎡2LDK7階 / 7階建 南東2004年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、世田谷区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.2万円）は世田谷区の平均と比較して27.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
世田谷区
155.5万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名イトーピア桜新町グランピークス
所在地東京都世田谷区桜新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩6分
築年月2005年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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